Maison à vendre à Cysoingréf. VM36975-GF

CYSOING , au coeur du village ancienne maison de charme des années 1920 exposée S/O avec une surface habitable de 134,90 m2 construite sur une surface cadastrale de 566 m2.

Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée feu de bois d‘environ 31 m2 donnant sur le jardin ,un bureau, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée 27 M2 un grand cellier, salle de douche et WC séparé.

Au 1 er étage : 4 chambres dont une passante et une mezzanine donnant sur le salon.

Au 2 eme étage : 1 appartement parents en sous pente avec chambre et salle de bain.

Cave, Garage 2 voitures et un espace rangement pour vélos et poubelles.
Terrasse, jardin paysager.

(chauffage gaz, double vitrage)

Excellente situation à coté des écoles, commerces, transports et activités. on fait tout à pieds .....
( Prévoir travaux)

(POSSIBILITÉ DE DIVISER LA MAISON EN 2 POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, BUREAU, ETUDIANTS...)

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2824.80 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f