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Appartement à vendre à Lilleréf. VA21960-GF

299 000 € FAI

Appartement T4 avec terrasse à 2 pas du tramway

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
Résidence Lacordaire, venez découvrir cette opportunité de vivre à deux pas du tramway Saint Maur, et de ses commerces tout en étant au calme !

Cet appartement traversant développe 99m² et offre côté jour, un hall d'entrée avec rangements, un séjour de 26 m² exposé SUD avec vue sur le couvent des dominicains, une cuisine récente avec coin dinatoire, un cellier de stockage et pour les machines à laver.
Côté nuit on trouve 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un espace avec une cabine de douche. WC séparé.

Il dispose d'une terrasse privative de 68 m², un garage sécurisé avec accès par ascenseur, une cave.

La résidence offre des espaces verts, un cour de tennis, ainsi que les services d'un concierge.
Les charges d'environ 400 euros par mois comprennent aussi l'eau chaude et le chauffage.




Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

  • surface habitable

    99.83m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 255 lots
Montant des charges courantes annuelles : 4 800 €/an soit 400 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.68% TTC
Prix de vente hors honoraires : 285 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 299 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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