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Appartement à vendre à Lambersartréf. VA21538-GF

320 000 € FAI

Duplex T3 "SOUS OFFRE"

Sous compromis : Vous hésitez entre un appartement ou une maison ?
Ce bien est fait pour vous.
Appartement Duplex de 88 m2 au sein d'un domaine sécurisé et recherché.
Belle pièce de vie parquetée de 55 m2 avec cuisine ouverte. On y accède soit depuis l'entrée de la Résidence, soit directement du garage privatif relié à l'appartement par un escalier.
A l'étage, 2 chambres de 11 m2 et 10,50 m2 avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.
Jardin privatif de 100 m2 environ exposé Sud.
Garage 2 voitures.
Espace buanderie au sous sol.
Excellente situation de l'appartement au sein de cette résidence Unique.





Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1344.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    88.00m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

  • garage

    2 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Montant des charges courantes annuelles : 2 316 €/an soit 193 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.69% TTC
Prix de vente hors honoraires : 305 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 320 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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